Вопросы семинара 30 ноября
Инвентаризация СНТ
Вера ТСН «Лесное». 1) А если имущество общего пользования в общей совместной собственности, то как проводить его инвентаризацию? Можно чуть подробнее для большого товарищества созданных давно. 2) Как зарегистрировать право на общую совместную собственность? Кто будет указан собственником данного имущества?
Игорь. СНТ состоит из 160 участков и располагается на двух разных территориях (на расстоянии 2км друг от друга). Больший участок 120 участков. хотят отделиться.Как это сделать?
Любовь Тимофеевна. Если трансформатор и площадка для мусорного контейнера стоят вне территории товарищества, как быть?
Нина Павловна. А что делать, если даже на ЛЭП нет документов? Что инвентаризировать, если по документам на балансе ничего нет?
Евгений. Председатель и правление НЕ ХОТЯТ делать ни инвентаризации, ничего. Они просто собирают деньги и тратят как хотят. Что делать?
В СНТ нет противопожарного водоема. Из земель общего пользования только дороги. Как быть с противопожарным резервуаром? Где ставить? Воду получаем из соседнего садоводства (долевое участие).
Ольга. Обязательно ли межевание общей площади СНТ?
Марина. Как правильно провести инвентаризацию КТП и поставить его на баланс, что надо учитывать? Столбы надо считать?
Лицензирование скважин
Василий (из Семфирополя). Как узаконить, зарегистрировать право на скважину и подстанцию в Садоводческом потребительском кооперативе?
Марина. Надо ли лицензировать скважины, которые находятся на участках? Глубина около 30 м. Общей скважины в СНТ нет.
Василий (Симферополь). Скважина построена на деньги садоводов трех товариществ. Вопрос, у какого СНТ есть право зарегистрировать право собственности на скважину, на СНТ которое было заказчиком и получало все разрешительные документы или на три товарищества?
Юрий. На кого регистрировать скважину, если она построена на целевые взносы и в зоне ЗОП? Кто будет собственником?
Василий (Симферополь). Подскажите пожалуйста перечень документов которые надо предоставить в МФЦ для регистрации скважины?
Павел. Если скважина пробурена тремя СНТ, как регистрировать в собственность? Какие требования к размеру участка на котором можно бурить скважину?
Валентина. У нас была глубокая скважина,но на стыке обсадная труба искривилась и насос дальше 50 м не опускается .Вода ужасная,в последнем анализе присутствуют даже колиформные бактерии.Хотим пробурить другую скважину,а эту законсервировать.это возможно? тогда каким образом действовать?
Марина. Подскажите, пожарный водоём тоже надо инвентаризировать?
Кадастровый учет (и межевание)
Марина. Для чего нужен Генплан? Ведь есть кадастровый. Управление Архитектуры сказали, что Генплан нужен на стадии застройки.
Татьяна Калинина. Если при межевании земель общего пользования по новому плану получилось больше на 20%, чем по материалам 1993 года. Что делать, только суд?
Любовь. В 2015 г. оформили кадастровый паспорт на землю, но на карте росреестра не появился наш участок, что делать?
Марина. Какая приграничная зона вдоль границ СНТ?
Юрий. Свидетельства на право собственности получены в 1996 год. На ген плане участки есть с 1986 года (год образования). В 2008 году проведено межевание гослесфонда и 10 участков СНТ на половину оказались в этой зоне. Что делать ? куда идти?
Снт "Ветеран", у нас ЗОП, земля оформлена в собственность, но без уточнения границ, хотим сделать межевание, что бы разделить землю по назначение, дороги, скважина, сторожка и т.д., вопрос - нужно ли межевать участки под трансформаторной подстанцией и ставить на кадастр. учет?
Юрий. В Администрации у главного архитектора нет ни генплана ни разбивочного плана. В кадастровой палате, земельном комитете нет, в архиве нет. Где взять?
Ольга. У нас стоит полдома на общей площади, как быть?
Людмила. В результате межевания выяснили, что по генплану на дороги отведено по 7,5 м, а в результате ширина дороги менее 6 метров. как быть?
Отчетность
Другие вопросы
Можно ли провести газификацию СНТ через РМР (Развитие московского региона) и что для этого нужно?
Добрый день. Подскажите как сдать сети СНТ на баланс МОЭСК?
Марина. Как ставить на кадастр линию эл. передач? Я правильно поняла, что это надо делать?
Марина. Как собирать членские и целевые взносы с совместных собственников, если они все члены СНТ?
Светлана. Подскажите, пожалуйста, если закончился срок полномочий председателя и правления, кто должен созвать собрание? Инициативная группа это может сделать? Председатель будет являться еще действующим до избрания нового, или согласно устава и 66 фз закончился срок и уже не является законным председателем. Такая же картина и с правлением.
Светлана. Если зарегистрирован земельный уч-ок и жилой дом ( как основной объект недвижимости), можно ли остальные постройки: баню, гараж, летний домик ( что-то -на фундаменте , что-то- нет) регистрировать как вспомогательные объекты недвижимости, при этом самим , без кадастрового инженера заполнять технич. характеристики его?
Екатерина. Здравствуйте. Как быть с собственником земельного участка, который самовольно сделал выезд со своего участка на автодорогу , заявляя при этом, что к дачному поселку никакого отношения иметь не будет. Т.е. его участок является крайним и одна сторона граничит с автодорогой. Поселок новый. Только прошли юр.регистрацию.
Надежда. Что делать с садоводами, у которых нет никаких документов о собственности на участок? Есть только решение собрания от 1969 года на выделение участка на участок.
Ольга. Три кооператива в долевом участии. Договор ДУ (доверительного управления) не оформлен. Есть ли типовые формы для составления договора ДУ и как правильно оформить?
Made on
Tilda