1. Могут ли ФНС как регистрирующий орган закрыть СНТ как юрлицо изза того, что адрес у СНТ не конкретный, а условный. Относительно близлежащей деревни-мкр. Сейчас идет работа по закрытию таких Юрлиц как быть СНТ? sntavionika@mail.ru

2. Здравствуйте. Можно ли сделать выморочным участок по 1153 ГК РФ, признать право собственности за СНТ и как потом перепродать участок? Наследников нет, но есть только право собственности за человеком, который уже давно умер.

3. Здравствуйте, почему в Законе не сказано про возможность содержания на садовом участке курочек, кроликов и др.? Можно ли держать сельскохозяйственных животных на садовом участке?

4. У нас участок оформлен как ЛПХ, после вступления в силу нового закона, какой статус будет у участка?

5. Можно ли проводить общие собрания по новому закону 217?

6. Как передать эл/сети на баланс энергетиков? Содержать накладно , если соблюдать все требования правила и законы

7. Если индивидуал не платит членские взносы, имеет ли право он присутствовать на общем собрании.

8. Имею ли право я,как член СНТ запросить более подробную отчетность о членских взносах(приход-расход).К сожалению отчетность в СНТ на одном листе и общими цифрами.

9. Какое ведомство курирует СНТ в администрации города?Кому конкретно можно отдать реестр на хранение?

10. Как и куда должны использоваться деньги администрацией района, которые оплачивают садоводы налог на землю?

11. Каков механизм регистрации жилого дома и пмж по новому закону?

12. Почему ФЗ вводится через полтора года после подписания?

13. Почему удалили термины "дачное", "дачники" в новом законе???

14. Может СНТ по уставу не иметь обязательных взносов и соответственно не открывать расчетный счет после 19го года?

15. Могут ли ФНС как регистрирующий орган закрыть СНТ как юрлицо изза того, что адрес у СНТ не конкретный , а условный. Относительно близлежащей деревни-мкр. Сейчас идет работа по закрытию таких Юрлиц как быть СНТ?

16. Отдельно садоводов или полностью границы с внутренними участками?

17. Росреестр не регистрирует капитальные строения - отказ из за приказа МинКульта о природоохранной зоне Р6, но категория земель - сельхоз, для жилого строительства, как быть?

18. Возможно ли размещение на территории СНТ овоще- и фруктохранилище, пункт переработки продукции.

19. Садовое товарищество было создано в начале 1981 г. В 1998 году был получен ГосАкт на землю (так как находимся в Севастополе - было еще при Украине). Однако в гос акт не вошли все участки - часть осталась за пределами. Сейчас они числятся "огородниками", которых администрация называет самозахватом. Однако земля выделялась людям конструкторским бюро. После перехода в Россию - архив ЦКБ не сохранился. Как людям доказать свое право на землю?

20. На территории СНТ собственница земельного участка организовала конно-спортивный клуб. На участке в 7 соток разместила конюшню в которой содержится около 20 лошадей и бойцовые собаки. И зимой и летом из Москвы и Московской области съезжаются любители покататься на лошадях. Бросают машины у ворот, перегораживая въезд на территорию членам СНТ и катаются по прилегающему лесу и проезжей дороге. Обращались в разные органы. но собственница не пускает на свой участок проверяющих. Куда обращаться

21. Может ли СНТ(ТСН) заниматься пожертвованием и каким образом это оформляется? Каким налогом облагается? У нас в Омске составлено соглашение о пожертвовании с казачьим обществом,которое выполняет услугу охраны(налоги не оплачиваются) И фактически принуждают садоводов как членский взнос оплачивать.Законно ли это?

22. Есть ли структуры,что-то наподобие "Счетной палаты",которые бы проверяли работу руководства СНТ?

23. 5 лет назад в наше ТСН провели городскую воду , однако никаких документов (протоколов с утвержденным целевым взносом, положение о водоснабжении и др) не принимались. В итоге - 55 членов, считающих себя собственниками воды и договор о поставке воды от имени юр лица. Сейчас по факту система является ИОП. Однако "собственники" никого за разумную сумму подключать не хотят. Как быть?

24. Поясните пожалуйста еще раз. Земли общего пользования оформлены в общую собственность . имеется свидетельство. Платим налог большой - 280 000 каждый год .Как проверить расчет.

25. расскажите пож. про механизм применения пониженных страховых взносов. Минфин РФ в своем письме от 24.04.2017 № 03-15-05/24417 сообщил, вправе ли садовое некоммерческое товарищество на УСН применять пониженные тарифы страховых взносов в отношении деятельности по управлению эксплуатацией нежилого фонда.

26. Имеют ли право ТСН(общее собрание) отказать садоводам проживающим постоянно или садоводам, которые хотели бы провести воду ,газ в свои дома?

27. Вопрос по закону 66-ФЗ, поскольку у нас идут бесконечные судебные разбирательства. Член СНТ не платит обязательные платежи с 2010 года, но постоянно пишет иски, требует отменять решения общих собраний, выдавать заверенные копии документов СНТ. Если копии решений собраний мы выдаем, то бухгалтерские документы и сведения о реестре мы не предоставляем. Кворум на общих собраниях мы считаем по данным бухгалтерского учета по предыдущему году, так как нет сведений по остальным собственникам участков. Законно ли это? Или суд признает решение общего собрания недействительным? Какие последствия?

28. Верхнее Дуброво , Белоярский район, Свердловской области, СНТ №4 Касулинского Абразивного Завода, Была продана заявка на увеличение мощности со 100 до 250 кВт в МРСК - Урала. Выданы Технические условия с оплатой за тех. присоединение 5 270 000 рублей, При такой же дальности до точки присоединения (250 метром ) и той же запрашиваемой мощности , как и в соседнем саду (через забор) оплата за тех присоединение в разы больше ( для сравнения в соседнем СНТ "вишенка" тех присоединение 550 рублей с участка
в сумме 83300 рублей. МРСК Урала нит чего не хочет разъяснять и чтото делать, Нас даже за турникет не впустили.

29. Нормальный был вопрос, речь шла об отчете о выполнении приходно-расходной сметы, подробной, по статьям затрат, потрачено на то, то и то, такой отчет может увидеть член товарищества?

30. ПЗЗ приняты в этом году, СНТ в землях СХ-2 (существующие садоводства) при этом согласно классификатора видов разрешенного использования указаны 1.0-1.18, но ведь это для сельхозпроизводства. Является ли ошибкой указание для территории садоводств данных видов разреш. использования? Или правильно должно быть 13.2 - ведение садоводства? ПЗЗ подготавливал Нижегородский институт урбанистики, потрачены миллионы бюджетных средств.

31. Где взять пример устава по новому закону 217?

Постройки

1. Почему в огородничестве разрешили ставить только сараи для хозинвентаря ведь в настоящем законе разрешены были некапитальные дома. Согласно классификатору видов разрешенного использования разрешено строить некапитальные жилые строения. Почему закон 217 нарушает права граждан расположенных на огородных участках?

2. Может ли оказаться так, что какие-то постройки, которые сегодня официально зарегистрированы (или могут быть зарегистрированы), в результате вступления в силу нового закона, окажутся вне правового поля? Какие это постройки?

3. Каким Законом регламентируется обязанность граждан регистрировать права на садовые домики? У меня есть письмо Росреестра, что нет такого требования Законов, и регистрация садового дома абсолютно добровольная. На данном вебинаре Вы предоставляете недостоверную информацию! Или укажите статью Закона! В чьих интересах Вы выступаете? В 218-ФЗ вносятся изменения о том, что все что не является объектом недвижимости необходимо будет снимать с учета.

4. Нужно ли ставить на кадастровый учет баню (площадь 60 кв. метров, на свайном фундаменте)?

Про ТСН

1. Является ли председатель ТСН должностным лицом? Каков срок обязательности дать ответ(письменный) на запрос от садовода.

2. Какая организационно-правовая форма наиболее правильная СНТ или ТСН?

3. Добрый день. Наше садоводческое товарищество уже ТСН, надо ли будет опять менять организационно-правовую форму на СТСН?

4. Какие ведомства курируют деятельность в СНТ(ТСН)?

Заброшенные участки

1. Участки приватизированы общим списком в 1993 году. есть заброшенные и хозяев не найти. Я понимаю, что по-новому закону они могут перейти в муниципалитет. Что мы можем сейчас предпринять, чтоб оставить за членами садоводства?

2. Заброшенные участки по новому закону кому принадлежат СНТ или местным властям?

3. Как можно решить вопрос о передаче заброшенного, но приватизированного участка под территорию общего пользования садоводства с обустройством пожарного водоёма? И как это сделать?

Скважины

Если есть скважина артезианская, но засорена со времен ссср. Нужно ли её консервировать после приватизации земли общего пользования, на которой она расположена. Какой порядок? Ответственность за неё без консервации, если не используется(нет технич. возможности, засорена)?

Ответственность такая же, как и за использующуюся без лицензии. Если вы не используете скважину, согласно закону о недрах, вы должны ее законсервировать в установленном порядке: вызвать подрядную организацию, которая законсервирует скважину с использованием специального бурового раствора. Следующие шаги — составить акт о консервации и предоставить его в Министерство экологии. Тогда лицензию аннулируют или просто выведут скважину из оборота.

2. Счетчики воды у кого должны быть - у владельца скважины на выходе или у каждого садовода на входе

3. На каком основании требовать от владельца скважины проведение анализов воды?

4. У нас на садовых участках в СНТ нет скважин, но почти на каждом участке есть колодцы. Глубина их 6-8 метров. Нужно ли какое-либо разрешение (лицензия) на рытьё колодцев, использование воды из колодца у всех почти воду качают насосами), нужно ли платить за использование воды из колодцев?

5. Скважина построена на земле СПК "Поляна"(разрешение, проект, договор на бурение и оплата), а деньги вносили садоводы из трех СПК, вопрос кому принадлежит скважина которая находится на земле общего пользования СПК "Поляна", чья это совместно-долевая собственность?

1
Нужно ли делать межевание, если СНТ зарегистрирован в Росреестре, и есть адрес?
Ответ Университета Садоводов
In the context of social invitations, RSVP is a request for a response from the invited person or people. It is an initialism derived from the French phrase Répondez s'il vous plaît, literally "Reply if you please" or "Please reply".
1
Почему обязательно необходимо проводить межевание садовых участков и земель общего пользования?
Ответ Университета Садоводов
A black raven will appear on your windowsill, a paper scroll attached to his leg. You'll need to fugure out how to take it off. Everything you'll need to know will be written there. Don't forget to send your raven back.
Межевание

1. Нужно ли делать межевание, если СНТ зарегистрирован в Росреестре, и есть адрес?

2. Прошу дать подробный ответ с ссылками на законодательство: почему обязательно необходимо проводить межевание садовых участков и земель общего пользования?

3. Нужно устанавливать границы всего товарищества (общая площадь 20га) или только земли общего пользования?

4. У нас есть кадастровый паспорт с кадастровым номером в 15 году, но есть запись граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, значит надо делать межевание?

5. В СНТ столкнулись с тем, что те, кто произвели межевание в 2005 и в 2006годах, в настоящее время "наехали" на другие участки, а это более 20 участков. При этом геодезисты были из разных организаций. Похоже, что система координат была другая? Кто должен это исправить?

6. Как переписать адрес участка если при оформлении межевания неправильно был указан и сложно ли? И кто должен был следить за этим, ведь мы порой и не знаем как он записан на данный момент в администрации района, всё меняется и нам не уследить. Этот вопрос задала одна из ветеранов садоводства. Имеет ли она право сделать это бесплатно за счёт компании которая осуществляла межевание?+

7. Как переписать адрес участка если при оформлении межевания неправильно был указан и сложно ли? И кто должен был следить за этим, ведь мы порой и не знаем как он записан на данный момент в администрации района, всё меняется и нам не уследить. Этот вопрос задала одна из ветеранов садоводства. Имеет ли она право сделать это бесплатно за счёт компании которая осуществляла межевание?

Дороги

1. С меня правление требует платить за содержание дорог. Я плачу федеральный дорожный налог. Дороги внутренние должны быть зарегистрированы как дороги местного значения?

2. СНТ разделено автомобильной дорогой, собственники через дорогу,саботируют все решения.Какие пути разделения СНТ на два равнозначных.

3. Подъездная дорога к нескольким товариществам ни кому не принадлежит и никак не оформлена, на содержание уходит очень много денег. Каким образом можно привлечь администрацию района к помощи по содержанию дороги?

Конфликты с председателем

1. Если у правления конфликт с председателем, кто кому подчинен и кто чьи решения должен исполнять (по новому закону председатель - единоличный орган управления)

2. Председатель собирает деньги за подключение электричества к дому с каждого садовода , мы получаем счетчик и электричество в дом. Но документы, квитанцию от приходного ордера , не дает , не дает выписать ее и бухгалтеру СНТ . Наличные деньги не попадают в нашу кассу , а передаются какому то лицу .Куда жаловаться ?Что правильно предпринять?

3. Что делать, если бывший председатель не передал все документы?

4. Как стимулировать работу членов правления и ревизионной комиссии?

Трудовые отношения

1. На какой срок заключаются трудовые договора с бухгалтером, электриком и сторожами? Утверждение зарплаты раз в год на общем собрании, получается на год?

2. Сколько часов должно оплачиваться должностным лицам в СНТ? Ведь фактически они находятся на рабочем месте максимум 5-6 часов?

3. Может ли кассир ТСН быть не гражданином РФ и как в таком случае должны быть с ним оформлены трудовые отношения?

Электроэнергия

1. В нашем СНТ идут споры об оплате электроэнергии. Позиция 1: Согласно письмам минфина оплата за электроэнергию является доходом СНТ должна облагаться налогом - исключение заключить агентские договоры и платить налог с агентского вознаграждения. Позиция 2: Учитывать оплату электроэнергии как членские взносы. Помогите разобраться

2. Подключили электричество совсем недавно. Затем заключили договор от СНТ с Мосэнергосбытом . За электроэнергию садоводы будут оплачивать на расч. счет СНТ. Какой договор нужно заключить с садоводом , что бы эти суммы за электроэнергию не стали нашим доходом? Тарифы в Мосэнергосбыт и тариф по которому платит садовод одинаков.

3. На каком законном основании ТСН(СНТ) передаёт элекроэнергию садоводам для личных нужд? Разве есть у СНТ полномочия(лицензии и т.д) передачи электроэнергии? Почему никто не контролирует состояние энергохозяйства товариществ? В ужасном состоянии опоры и вообще охраны труда в этом никакой! Как передать эти сети в энерго сбыт? (

Реестр

1. Есть ли единый реестр СНТ, ДНП и т.д.? А то постоянно слышу "мы собирались, мы встречались, мы обсуждали". Судя по всему "мы" - это какое либо собрание председателей или представителей. Нашему ДНП уже 4 года и я впервые участвую в подобном мероприятии.

2. Где взять данные для реестра членов, если владельцы есть - но МФЦ выдает сведения без адреса и телефона - которые необходимы для реестра?

3. У меня вопрос, касаемый вопроса о реестре членов СНТ. Каким образом можно найти собственников участков, если нет никаких данных, на участках товарищи не появляются, никаких контактов нет. При обращении в налоговую предоставляются платные выписки, в которых только информация ФИО и СНИЛС. Каким образом тогда найти собственника и оформить реестр членов СНТ? Спасибо.

Новый закон

Дачное некоммерческое партнерство, нужно будет его перерегистрировать в Садовое некоммерческое товарищество к 01.01.2019?

Нет. Никаких ликвидаций не произошло. Дачные товарищества живут до 1 января 2019 года по ФЗ-66, дальше — по новому закону, который вступает в силу. Зарегистрированы вы должны быть как ТСН

Неуплата взносов

Куда слать о неоплате взносов по незаселенным участкам? если нет данных кроме ФИО из МФЦ по этим участкам?
Еще вопросы:

sntavionika@mail.ru Имеет ли право Председатель СНТ выдавать Выкjпировку с Генплана. Это требуют кадастровики, но разве это функция Председателя??? План старый 92-93гг. Где об этом узнать или почитать..

Возможно ли размещение на территории СНТ овоще- и фруктохранилище, пункт переработки продукции. bakermiass@mail.ru
elena_29@inbox.ru Как можно решить вопрос о передаче заброшенного, но приватизированного участка под территорию общего пользования садоводства с обустройством пожарного водоёма? И как это сделать?

Прошу дать подробный ответ с ссылками на законодательство: почему обязательно необходимо проводить межевание садовых участков и земель общего пользования? bakermiass@mail.ru

Елена. ely-bal@yandex.ru Вопрос: нужно устанавливать границы всего товарищества (общая площадь 20га) или только земли общего пользования?

Здравствуйте. Можно ли сделать выморочным участок по 1153 ГК РФ, признать право собственности за СНТ и как потом перепродать участок?

Наследников нет, но есть только право собственности за человеком, который уже давно умер. t_ivan2004@mail.ru

Межевание земель общего пользования не проведено до 31 декабря 2017г. Какие последствия ожидают СНТ в свете новых законодательных актов? Pokrovsky-hills@mail.ru

У нас СНТ сстоит из двух территорий,располагающихся на расстоянии 3 км. друг от друга.Как нам отделиться друг от друга?

На территории ТСН(СНТ) на зем.участке (у собственника)находится предприятие(мойка автомашин и стоянка машин) Разрешается ли на территории СНТ собственнику участка заниматься предпр.деятельностью (эл.почта: 730259@mail.ru)

sntpolesje2017@yandex.ru В 2011 г проведено межевание, в 2014-2015 оформлены личные участки, в 2017 частично ЗОП. В итоге участок с инфраструктурой оказался за границами СНТ - трансформатор, водоем, скважина, площадка для собраний. Ген плану ничего не соответствует. Что делать? куда обращаться?

С меня правление требует платить за содержание дорог. Я плачу федеральный дорожный налог. Дороги внутренние должны быть зарегистрированы как дороги местного значения
Made on
Tilda